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    可怕!一場臺風打得多處高樓外墻脫落,是該好好治治了!

    文章出處:admin 人氣:發表時間:2018-08-22 09:13

    每年的夏季,都是臺風多發的季節,
    眼看著“溫比亞”剛走遠,“蘇力”又來了,
    炎炎夏日,風雨本是高溫的暫停鍵,
    更是殘忍地刮脫了
    很多房子的外衣——外墻磚!
     
    最近在網上也看到一些關于刮風下雨天氣,民房墻體脫落,居民樓外墻墻磚脫落的新聞,不僅對業主造成一定的損失,更是直接危及到過路人的生命安全和路面停車的財產安全。臺風真的已經具有如此大的攻擊性了嗎?
     
    如果真是這樣,那沿海地區一年四季要面對那么多臺風,豈不是每次風雨過后,都要重修一次?臺風表示,這個鍋它不背!
     

     
    7月12日上午,溫州市區中和家園2幢瓷磚外墻裂了一大片,掛在空中搖搖欲墜。慶幸的是,物業人員發現及時,經過處理沒有造成險情。而在此前一天,受臺風“瑪莉亞”的影響,市區高翔景苑、上美小區等小區的樓房也出現外墻脫落現象。 “臺風真是檢驗房屋質量啊”,有市民在微信朋友圈調侃。外墻脫落是質量問題,還是風雨太大所致?
     
    位于溫州大道的中和家園小區。該小區一共6幢住宅,出狀況的是2幢,靠路邊,下面便是人行道。記者抬頭看,12至13樓的瓷磚外墻上下有兩道裂痕,在風的作用下,一片長寬均約2米的外墻像一扇門一樣,一合一開。“太危險了,上面可都是瓷磚,要是砸下來砸中路人,那后果不堪設想。”業主趙先生就住在2幢,他告訴記者,早上發現問題后,業主群里“炸開了鍋”,最后大家一致通過先將問題外墻處理掉。
     

     
    “早上6點,物業人員巡查時發現問題,我們隨即做了緊急處理。”該小區物業公司金鹿物業有關負責人小范介紹說,他們和業主委員會進行了溝通,隨后叫來一輛升降車,把高空作業人員升到13樓準備用鋼條把脫落的外墻固定住,但因螺絲釘固定效果不好失敗了,最后只能選擇拆除,再用涂料補上。
     

     
    小范告訴記者,中和家園是2010年交付的,外墻保修期已過,開發商也已申請破產,聯系不上。因此,這次外墻的維修費只能由業主們掏腰包了。
     
    在中和家園之前,7月11日,市區高翔景苑、上美小區也出現外墻脫落的情況。當天,在高翔景苑小區綠化帶、道路上,隨處可見大片脫落的外墻保溫層,7幢外墻還懸掛著一些尚未完全脫落的保溫層,在狂風中來回飄搖。昨日,記者在上美小區看到,一幢樓房接近樓頂處的外立面有兩處已被“撕”了下來,每處約有兩層樓高,水泥露出,格外顯眼。該小區保安楊師傅說,外墻是7月11日晚間脫落的。
     

     
    ▲上美小區
     
    “這種情況不只在溫州出現,全省各地近年都有發生。”一家新型建筑材料公司的工程師周先生介紹,外墻脫落多與保溫層存在一定關聯,“以前的房子,外墻就是在混凝土外刷上涂料,那時就沒有脫落概念;現在因節能減排必須要加保溫層,保溫層施工又很復雜,里面涉及界面砂漿、保溫砂漿、網格布、抗裂砂漿等,所用材料不好、施工不到位等都有可能導致外墻脫落。”
     

     
    ▲以上內容來源網絡新聞
     
    不止是外墻, 瓷磚空鼓和脫落也是家庭裝修中的常見問題,由于墻磚基底松動,臺風一吹便容易掉落,所以本質原因是墻磚基底松動。在裝修時,瓷磚質量、基層條件、粘結材料的選擇、施工條件以及施工工藝都有可能成為瓷磚在臺風天大面積脫落的質量和安全隱患。
     

     
    Ⅰ、瓷磚問題。瓷磚的質量不合格,都會引起瓷磚的爆裂脫落、與粘結層的結合不牢固;
     
    Ⅱ、基層條件較差或處理不好。有些基層表面過于光滑,不做任何處理直接粘貼很容易造成后續貼磚脫落;有些外墻外保溫板的抹灰強度過低或本身保溫材料的安裝不到位;有些基層質量很差,表面本身就存在松散的問題,自然無法長期承受外墻磚的重量;
     
    Ⅲ、粘結材料選材不佳。室外條件相比室內要苛刻很多,不但要承受風雨,還存在晝夜溫差以及不同季節的溫差而造成的熱脹冷縮變形。因此,粘結材料不但要具備一定的耐水性,避免被外墻基層快速吸收而造成水化反應不足,還要具有長期穩定性以及耐熱和耐凍融性。
     
    Ⅳ、貼磚時溫度過低。在外墻磚施工過程中,如果存在溫度過低的情況,水泥的水化反應可能無法正常進行,而如果溫度過高,則會出現反應水過快被基層吸收或者蒸發的問題。這些均為將來外墻磚脫落的因素;
     
    Ⅴ、 施工工藝不當。施工時加水量控制不好,攪拌不均勻,瓷磚鋪壓不實,使用超出粘結材料操作時間,以及才做手法不對等都會影響外墻磚和基層的粘結效果。
    瓷磚粘結施工工藝和使用環境的問題也不容忽視,選擇好品質的瓷磚粘結劑也很重要,這樣才能從源頭上告別種種瓷磚空鼓、脫落帶來的傷害!
     

     
    樓邦強力瓷磚粘結劑是國家專利產品、國家高新技術產品,其粘結力是水泥砂漿的數倍,能有效粘貼大型的瓷磚石材,避免掉磚的風險。良好的柔韌性,防止生產空鼓。主要用于粘貼瓷磚、面磚、地磚等裝飾材料,廣泛適用于內外墻面、地面、浴室、廚房等建筑的飾面裝飾場所。其主要特點是粘結強度高、性能穩定、耐凍融、耐水性好及施工操作方便,是一種非常理想的粘結材料。
     
    樓邦以匠心智造的產品、一流的服務體系,在建材行業中脫穎而出。相信選擇樓邦強力瓷磚粘結劑,打不掉、砸不爛、瓷磚上墻不再掉!

    此文關鍵字:樓邦建材,粘結劑,家居建材

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